KUTILOVÉ A MILOVNÍCI AUTENTICKÉ ATMOSFÉRY, ZPOZORNĚTE!

Mám pro Vás byt, který není jen o čtyřech stěnách a pár desítkách metrů čtverečních. Tohle je výzva, příležitost a prostor k vytvoření domova podle Vašich snů. Byt 3+1 v klidné části Prahy 5 – Smíchov čeká právě na Vás.

Jedná se o prostorný byt o podlahové ploše téměř 70 m², ke kterému náleží balkon s dech beroucím výhledem na Prahu. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 3 m² a vlastní garáž v přízemí domu. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu s příjemnou atmosférou.

Byt prošel drobným oživením – čerstvá bílá výmalba a nová plovoucí podlaha ve dvou místnostech. Jinak však zůstává v původním stavu ze 70. let, což z něj dělá skvělé „plátno“ pro Vaši vlastní realizaci. Je zachovalý, čistý, plný potenciálu a hlavně s charakterem. Vstupní hala, samostatná kuchyň, tři pokoje, koupelna a toaleta – to vše tvoří ideální základ pro moderní bydlení, které si vytvoříte přesně podle svých představ.

A teď k tomu, co dělá tento byt opravdu výjimečný – výhled. Z prostorného balkonu a dvou pokojů uvidíte panorama Prahy v celé její šíři. Pohled sahá od Nuselského mostu přes Vyšehrad, panorama Pankráce, část Barrandova, až k přírodním parkům v oblasti Košíř, Motola a Jinonic. Každý den zde bude malým zážitkem.

Lokalita, to je kapitola sama o sobě. Jen pár kroků od domu se nachází zastávka MHD Hybšmanka, která vás pohodlně spojí s centrem i dalšími částmi Prahy. Milovníci aktivního života ocení blízkost legendárního Strahovského stadionu, a především parku Ladronka, který nabízí in-line dráhu, beachvolejbalová hřiště, dětské zázemí i discgolfové koše. Petřínská rozhledna je vzdálená necelé dva kilometry, Pražský hrad přibližně tři. V docházkové vzdálenosti najdete také supermarket Lidl, mateřskou školu, základní škola je dostupná autem do deseti minut. Celé okolí je klidné, tiché, se zelení – ideální pro ty, kdo chtějí bydlet ve městě a mít blízko k přírodě.

K bytu náleží i praktická garáž o rozloze bezmála 20 m². Už žádné hledání parkování, odhazování sněhu z auta ani placení modrých zón. Navíc dostatek úložného prostoru pro sportovní vybavení, dílnu nebo cokoli dalšího, co se Vám do bytu nevejde.
Byt je aktuálně volný, připravený k předání novému majiteli bez jakýchkoliv komplikací. Pokud jej budete chtít koupit jako investici k pronájmu, oceníte jeho dispozici, lokalitu a také samostatnou garáž, kterou lze pronajímat i zvlášť.

Tato nabídka má vše – výjimečnou adresu, prostor, soukromí, potenciál i výhled. Pokud hledáte nemovitost, která má duši, historii a zároveň nabízí možnost začít znovu po svém, právě jste ji našli.

Neváhejte se ozvat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se, až Vám tento kousek Smíchova osobně představím.